住房公积金制度是一项重要的住房保障政策，旨在帮助职工解决住房问题，四川成都作为西南地区的重要城市，其住房公积金的提取规定对于购房者来说至关重要，本文将详细解读四川成都购买商品房提取公积金的条件，以及相关的法律规定。
一、住房公积金概述
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
二、四川成都提取公积金的条件
根据《成都市住房公积金管理条例》及相关政策规定，职工在购买商品房时，满足以下条件可以申请提取住房公积金：
1、职工本人或配偶购买自住商品房：职工本人或其配偶购买的商品房必须是用于自住，不得用于投资或出租。
2、购房合同或产权证：职工需要提供购房合同或产权证书，以证明其购房行为的真实性。
3、住房公积金账户正常缴存：职工的住房公积金账户必须处于正常缴存状态，且账户内有一定的余额。
4、购房行为发生在规定时间内：职工购房行为需发生在一定时间范围内，通常为购房合同签订或产权证办理后的一定期限内。
5、无不良信用记录：职工及其配偶在申请提取公积金时，应无不良信用记录，如逾期还款等。
6、符合其他相关规定：职工还需符合成都市住房公积金管理中心规定的其他提取条件。
2024年新奥正版资料三、提取流程及所需材料
职工在满足上述条件后，可以按照以下流程申请提取住房公积金：
1、提交申请：职工需向所在单位提出提取申请，并填写《住房公积金提取申请表》。
2、准备材料：职工需准备以下材料：
- 身份证原件及复印件；
- 购房合同或产权证原件及复印件；
- 婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；
- 单位出具的住房公积金缴存证明；
- 其他可能需要的相关证明材料。
3、单位审核：职工所在单位对职工提交的材料进行审核，确认无误后，将材料报送至成都市住房公积金管理中心。
4、管理中心审批：成都市住房公积金管理中心对提交的材料进行审批，符合条件的，将批准提取申请。
5、提取资金：审批通过后，职工的住房公积金将划转到其指定的银行账户。
四、法律规定及政策依据
1、《住房公积金管理条例》：这是全国性的住房公积金管理法规，规定了住房公积金的缴存、提取、使用等基本制度。
2、《成都市住房公积金管理条例》：这是成都市的地方性法规，对成都市住房公积金的具体管理作出了详细规定。
3、《关于进一步加强住房公积金管理的通知》：这是成都市住房公积金管理中心发布的政策文件，对提取条件、流程等进行了进一步明确。
4、其他相关政策文件：成都市住房公积金管理中心会根据实际情况，发布其他相关政策文件，对提取条件、额度等进行调整。
五、注意事项
1、及时性：职工在购房后应及时申请提取住房公积金，以免错过规定的时间窗口。
2、真实性：职工提供的材料必须真实有效，不得提供虚假材料，否则将承担相应的法律责任。
3、额度限制：职工提取的住房公积金额度，不得超过购房款的一定比例，具体比例由成都市住房公积金管理中心规定。
4、后续缴存：职工提取住房公积金后，仍需继续缴存，以保证账户的正常运行。
5、政策变动：职工在申请提取住房公积金时，应关注最新的政策变动，以免因政策调整影响提取。
四川成都购买商品房提取公积金的条件和流程相对明确，职工在满足条件后，可以按照规定流程申请提取，职工也应关注相关法律规定和政策文件，确保自己的权益得到保障。
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